1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比+138.5%
新潟市中央区
15.0万円/㎡
前年比-54.2%
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ダイアパレス二葉町
新潟県新潟市中央区二葉町二丁目
越後線 / 白山駅 徒歩37分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 65.62㎡の場合
相場
1,098万円
16.7万円/㎡
860
1,018
1,177
1,335
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,177万円
15.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス二葉町
1,180万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | ダイアパレス二葉町 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅37分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅15分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 800万円 | 16.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/17 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.85㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/30 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | レールシティ幸西 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/27 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で138.5%上昇、新潟市中央区では54.2%下落しています。